トピックス 2022年01月21日
ケース １筆の土地について子Ａと子Ｂを将来の受益者（受益権連続信託）として信託契約をしたい。
現時点で子Ａと子Ｂを受益者としてしまうと贈与になってしまうので、まずは委託者＝受益者とした上で、その死後に子Ａと子Ｂが受益者となるとする。
登記上は、委託者から受託者へ所有権一部移転をし、次いで持分全部移転をすればよい。
さて、この場合において、受託者がその権限により本件土地を売却すると、どのように申請すればよいのか。
具体的には、信託目録（その死後に子Ａが受益者となるものと子Ｂが受益者となるもの）ごとに別々の申請書で申請するのか、１つの申請書で申請するのか。
答）所有権移転及び信託登記抹消の１件で申請できる。
さらに信託目録の抹消については、不動産の個数が１件なので、１，０００円でよい。
