トピックス 2016年06月24日
住所変更の登記は奥が深い。今回依頼を受けた案件は、様々な論点のオンパレードだった。
備忘録として、事案を整理しておく。
１ 甲土地・・・最初から単独で取得し、登記上の住所はＡ
２ 乙土地・・・最初から単独で取得し、登記上の住所はＢ
３ 丙土地・・・持分２分の１ずつ２回に分けて取得し、登記上の住所はＢとＣが併存
（つまり最初の取得時の住所はＢだが、２回目の取得時の住所はＣであった）
依頼者の住所はＡ→Ｂ→Ｃ（現住所）と変動している。
１ 中間省略 甲土地について住所をＣとする変更登記を申請することができる。
２ 一括申請 甲土地（住所Ａ）と乙土地（住所Ｂ）につき住所をＣとする変更登記は一括申請できる。
３ 複数回に分けて取得した持分の登記上の住所が異なっている場合 便宜上「共有者何某の住所」として変更登記を申請する。
４ 一括申請 乙土地（住所Ｂ）と丙土地（住所ＢとＣ）につき「所有者及び共有者何某の住所」として変更登記を一括申請できる。
結論 甲乙丙の各土地について、住所変更登記は一括申請できる。
