藤枝市で相続のご相談ならとやま司法書士事務所

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料金


相続・生前贈与の登記の料金表

基本料金 21,500円
固定資産評価額に応じた加算 評価額100万円毎に+1,000円
事例が複雑な場合の加算 +2,500円
土地や建物の所在が藤枝市以外の場合の加算 +2,000円
書類の作成による加算 (定型)1通毎に+2,500円
(非定型)1通毎に+5,000円
戸籍謄本等の取得による加算 市役所1か所につき+2,500円
(藤枝市役所であれば+500円)

注1 全て税別で記載しています。
注2 登記には、司法書士手数料のほか、国へ納める登録免許税等がかかります。

実際の事例から見る料金の目安

相続した不動産の名義変更をしたい - 藤枝市に在住のAさんの場合

Aさんは、昨年、夫を亡くしました。夫の名義の土地建物(固定資産評価額の合計1,500万円)がありますが、他の相続人(長男と長女)は全てAさんが相続すればよいと言っています。
相談の結果、遺産分割協議を作成して土地建物の名義をAさんに変更しました。
基本料金 21,500円
評価額に応じた加算 15,000円
遺産分割協議書(定型)作成による加算 2,500円

合計

39,000円

(補足)登録免許税の額 60,000円

相続した不動産の名義変更をしたい - 藤枝市に在住のBさんの場合

Bさんは、今年、父を亡くしました。その後、調べたところ、自宅の土地建物(固定資産評価額の合計1,500万円)の名義が父ではなく祖母になっていました。どうやら、祖母が亡くなった際に相続の登記をしていなかったようです。
相談の結果、相続人の確定(戸籍謄本の取得)を手伝い、その後、遺産分割協議書を作成して自宅の土地建物の名義をBさんに変更しました。
基本料金 21,500円
評価額に応じた加算 15,000円
事例が複雑な場合の加算 2,500円
遺産分割協議書(定型)作成による加算 2,500円
戸籍謄本等の取得(市役所2箇所)による加算 5,000円

合計

46,500円

(補足)登録免許税の額 60,000円

相続した不動産の名義変更をしたい - 藤枝市外に在住のCさん、Dさんの場合

CさんとDさんの姉妹は、今年、母を亡くしました。父はすでに他界しており、相続人はCさんとDさんの2人だけです。母の名義の土地建物(固定資産評価額の合計1,500万円)がありますが、2人とも市外で独立して家庭を持っているため、そのうちに売却して代金を折半したいと考えています。
相談の結果、Cさんは遠方に居住のうえ仕事で多忙なため、今後の売却手続きを考えるとDさんの名義にした方がよいということになり、売却代金の折半に関する条項を明記した遺産分割協議書を作成して土地建物の名義をDさんに変更しました。
基本料金 21,500円
評価額に応じた加算 15,000円
遺産分割協議書(非定型)作成による加算 5,000円

合計

41,500円

(補足)登録免許税の額 60,000円

相続した不動産の名義変更をしたい - 藤枝市に在住のEさん、Fさん、Gさんの場合

Eさんは、今年、夫を亡くしました。相続人はEさんの他、長男Fさん、二男Gさん、長女がいます。夫の財産は、自宅の土地建物(固定資産評価額の合計1,500万円)、長男Fさんの自宅の敷地(固定資産評価額750万円)、二男Gさんの自宅の敷地(固定資産評価額750万円)、預貯金くらいです。
相談の結果、Eさんが自宅の土地建物を相続し、FさんとGさんがそれぞれ自宅の敷地を相続し、長女が預貯金を相続する旨の遺産分割協議書を作成して土地建物の名義を変更しました。
基本料金(Eさん) 21,500円
評価額に応じた加算(Eさん) 15,000円
基本料金(Fさん) 21,500円
評価額に応じた加算(Fさん) 15,000円
基本料金(Gさん) 21,500円
評価額に応じた加算(Gさん) 15,000円
同一相続に関する減額(2人分) -8,000円
遺産分割協議書(非定型)作成による加算 5,000円

合計

91,500円

(補足)登録免許税の額(Eさん) 60,000円
(補足)登録免許税の額(Fさん) 30,000円
(補足)登録免許税の額(Gさん) 30,000円

土地建物を贈与したい - 藤枝市に在住のHさん、Iさん、Jさん、Kさんの場合

Hさんは、相続税対策のため、贈与税がかからない程度で土地の持分をIさん、Jさん、Kさんの3人の子らに贈与したいと考えています。
相談の結果、持分3分の1(固定資産評価額300万円)をIさん、Jさん、Kさんの3人に贈与(各持分9分の1)して名義を変更しました。
基本料金 21,500円
評価額に応じた加算 3,000円
事例が複雑な場合の加算 2,500円

合計

27,000円

(補足)登録免許税の額 60,000円
なお、翌年、翌々年に同様の贈与を予定しており、その都度同程度の費用がかかります。
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