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トピックス

(雑感)持分登記

トピックス 2017年06月02日

ある人が、不動産の所有権を複数回に分けて(持分として)取得した後、所有権の一部を別の人に譲渡した場合のこと。

 

登記の目的は「所有権一部移転」でよい。

複数回に分けて取得した持分に違いがないから。

ただし、複数回に分けて取得した持分の内、他と区別されるべきものがある場合は注意。

例えば、ある持分についてのみ抵当権が設定されている等。

その場合、登記の目的は「所有権一部移転」だけではどの持分を移転するのかが分からなくなる。

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